1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
香川県
8.1万円/㎡
前年比-18.1%
高松市
8.1万円/㎡
前年比-18.1%
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ダイアパレス中新町第2
香川県高松市中新町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩8分
1987年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 25.85㎡の場合
相場
284万円
11.0万円/㎡
152
240
328
416
AI査定結果
推定相場価格
284万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
240万円〜328万円
9.3万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス中新町第2
290万円（11.2万円/㎡）/ 2階 / 25.85㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 290万円 | 11.2万円 | 2階 | 25.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/22 | 780万円 | 15.4万円 | 5階 | 50.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 830万円 | 16.4万円 | 5階 | 50.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/23 | 380万円 | 15.2万円 | 3階 | 24.92㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレス中新町第2 高松市中新町 | 瓦町駅8分 | 290万円 | 11.2万円 | 25.85㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/16 | アルファ二番町 高松市錦町二丁目 | 昭和町駅12分 | 233万円 | 10.2万円 | 22.76㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン高松宮脇町 高松市宮脇町二丁目 | 栗林公園北口駅14分 | 220万円 | 11.1万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/23 | ラ・パルフェ・ド・コリエ 高松市北浜町 | 片原町駅8分 | 190万円 | 9.0万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ベルエール八本松 高松市中央町 | 栗林公園北口駅8分 | 390万円 | 13.5万円 | 28.94㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅5分 | 390万円 | 12.6万円 | 31.06㎡ | 2K | 6階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス中新町第3 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 330万円 | 13.1万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | 岩清尾マンション 高松市藤塚町一丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 215万円 | 8.5万円 | 25.36㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/15 | ダイアパレス南瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅5分 | 300万円 | 12.0万円 | 24.92㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 220万円 | 10.3万円 | 21.45㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ラ・パルフェ・ド・コリドール 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅5分 | 260万円 | 9.4万円 | 27.6㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/05 | アルファ藤塚町 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅4分 | 235万円 | 11.9万円 | 19.8㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレスポートアベニュー高松 高松市松福町一丁目 | 今橋駅6分 | 270万円 | 11.1万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス栗林公園南 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 300万円 | 11.3万円 | 26.55㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイアパレスパークサイド栗林 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅8分 | 260万円 | 11.3万円 | 22.95㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 花の宮マンション 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 250万円 | 12.1万円 | 20.62㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/14 | ラ・パルフェ・ド・コゼット 高松市松福町二丁目 | 松島二丁目駅2分 | 180万円 | 8.6万円 | 21㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で18.1%下落、高松市では18.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス中新町第2 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市中新町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |